Estimation théorique
Rue de Béarn,92210 Saint Cloud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Béarn,92210-Saint Cloud indique un avis de valeur compris entre 1.200.000€ et 1.354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 12.000€ et 13.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.200.000€ et 1.354.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 12.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 12.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cloud (92064), comprenant 30636 habitants est de 26,21€, soit un loyer théorique mensuel de 2.621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 19,80€, à 34,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.980€ et 3.469€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.200.000€ et 1.354.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 12.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 12.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cloud (92064), comprenant 30636 habitants est de 26,21€, soit un loyer théorique mensuel de 2.621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 19,80€, à 34,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.980€ et 3.469€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-08 | 8 | AV EUGENIE | 5 | 161 | 0 | 1194620€ | 7420€ |
2020-08-19 | 11 | RUE DE BEARN | 8 | 210 | 1236 | 2480000€ | 11810€ |
2022-09-02 | 5 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 3 | 76 | 0 | 558000€ | 7342€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 6 | 148 | 594 | 1320550€ | 8923€ |
2019-07-22 | 20 | RUE DE BEARN | 8 | 280 | 0 | 870000€ | 3107€ |
2021-11-12 | 20 | RUE DE BEARN | 5 | 160 | 280 | 1421660€ | 8885€ |
2021-09-17 | 23 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 150 | 0 | 1235000€ | 8233€ |
2020-09-15 | 14 | RUE ARMENGAUD | 5 | 174 | 252 | 1811100€ | 10409€ |
2020-03-12 | 4 | RUE ARMENGAUD | 8 | 270 | 727 | 4180000€ | 15481€ |
2021-09-13 | 40 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 5 | 100 | 423 | 1150000€ | 11500€ |
2021-07-23 | 25 | RUE ARMENGAUD | 6 | 132 | 0 | 1534850€ | 11628€ |
2021-06-30 | 9 | RUE MARIUS FRANAY | 4 | 105 | 276 | 1085000€ | 10333€ |
2022-10-28 | 60 | RUE ROYALE | 4 | 100 | 43 | 1486000€ | 14860€ |
2020-12-10 | 8 | RUE DE MONTESQUIOU | 3 | 82 | 170 | 1292100€ | 15757€ |
2019-09-12 | 8 | RUE DE MONTESQUIOU | 3 | 82 | 170 | 1138100€ | 13879€ |
2021-06-09 | 27 | BD SENARD | 3 | 30 | 99 | 555000€ | 18500€ |
2020-10-26 | 27 | BD SENARD | 4 | 59 | 95 | 761600€ | 12908€ |
2019-11-13 | 27 | BD SENARD | 4 | 59 | 95 | 784450€ | 13296€ |
2023-01-06 | 10 | VLA DE BUZENVAL S | 6 | 148 | 278 | 2400000€ | 16216€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DE MONTESQUIOU | 10 | 321 | 261 | 2638000€ | 8218€ |
2021-12-24 | 29 | RUE ANNA JACQUIN | 2 | 40 | 0 | 1200000€ | 30000€ |
2021-12-24 | 29 | RUE ANNA JACQUIN | 9 | 242 | 0 | 3300000€ | 13636€ |
2019-05-28 | 11 | VLA DE BUZENVAL S | 6 | 251 | 208 | 2196300€ | 8750€ |
2021-06-14 | 5 | RUE DE NOGENT | 6 | 218 | 0 | 1350000€ | 6193€ |
2023-04-07 | 5 | RUE DE NOGENT | 6 | 218 | 0 | 1833400€ | 8410€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DE CRILLON | 9 | 220 | 615 | 2195000€ | 9977€ |
2021-02-12 | 39 | BD SENARD | 3 | 35 | 285 | 2307540€ | 65930€ |
2022-01-13 | 12 | VLA DE BUZENVAL S | 3 | 76 | 305 | 2100000€ | 27632€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DE BUZENVAL | 10 | 290 | 1124 | 3650000€ | 12586€ |
2021-02-25 | 41 | BD SENARD | 6 | 160 | 274 | 1400000€ | 8750€ |
2021-08-09 | 43 | BD SENARD | 5 | 127 | 255 | 1500000€ | 11811€ |
2021-02-25 | 24 | RUE ANNA JACQUIN | 9 | 204 | 175 | 3349000€ | 16417€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DE LA REDOUTE | 3 | 120 | 0 | 1123000€ | 9358€ |
2021-10-15 | 19 | RUE DES ABONDANCES | 4 | 215 | 728 | 4714900€ | 21930€ |
2021-11-25 | 30 | PARC DE MONTRETOUT | 8 | 211 | 500 | 2650000€ | 12559€ |
2022-12-21 | 116 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 210 | 277 | 1693500€ | 8064€ |
2021-03-05 | 51 | BD SENARD | 3 | 85 | 85 | 590000€ | 6941€ |
2023-05-10 | 105 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 295 | 900000€ | 9000€ |
2020-12-11 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 48 | 0 | 810000€ | 16875€ |
2023-02-14 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 96 | 0 | 898211€ | 9356€ |
2023-05-31 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 110 | 0 | 1157440€ | 10522€ |
2021-09-10 | 51 | BD SENARD | 4 | 120 | 59 | 845150€ | 7043€ |
2019-05-28 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 2 | 15 | 0 | 250000€ | 16667€ |
2019-05-29 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 48 | 0 | 630000€ | 13125€ |
2019-06-21 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 57 | 0 | 695000€ | 12193€ |
2019-06-12 | 13 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 80 | 0 | 830000€ | 10375€ |
2022-12-15 | 120 | BD DE LA REPUBLIQUE | 2 | 400 | 667 | 2445000€ | 6113€ |
2020-11-03 | 18 | RUE ANNA JACQUIN | 6 | 250 | 375 | 3550000€ | 14200€ |
2021-04-09 | 10 | RUE DES TENNEROLLES | 6 | 111 | 337 | 1720000€ | 15495€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DES TERRES FORTES | 10 | 128 | 475 | 1620000€ | 12656€ |
2021-09-23 | 13 | RUE TAHERE | 5 | 124 | 614 | 1800000€ | 14516€ |
2019-07-25 | 23 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 118 | 140 | 1098500€ | 9309€ |
2020-05-15 | 53 | BD SENARD | 5 | 105 | 156 | 827450€ | 7880€ |
2020-12-16 | 60 | RUE PRESCHEZ | 11 | 270 | 1004 | 2620000€ | 9704€ |
2022-11-18 | 27 | AV DU MARECHAL FOCH | 7 | 259 | 613 | 2624300€ | 10132€ |
2020-09-07 | 14 | RUE ANNA JACQUIN | 9 | 150 | 342 | 3633500€ | 24223€ |
2021-12-22 | 16 | RUE GOUNOD | 8 | 167 | 1652 | 3600000€ | 21557€ |
2020-09-04 | 25 | RUE TAHERE | 2 | 25 | 205 | 646900€ | 25876€ |
2020-09-15 | 28 | RUE DES TENNEROLLES | 2 | 137 | 544 | 1550000€ | 11314€ |
2023-02-16 | 9 | RUE DES GIRONDINS | 4 | 80 | 303 | 1180000€ | 14750€ |
2021-02-02 | 12 | VC STE DES POMMIERS ROUGES | 6 | 105 | 377 | 1523100€ | 14506€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE BUZENVAL | 9 | 124 | 317 | 1523300€ | 12285€ |
2019-12-20 | 31 | RUE DES TENNEROLLES | 6 | 138 | 141 | 1049700€ | 7607€ |
2019-11-14 | 104 | AV J B CLEMENT | 1 | 39 | 0 | 190000€ | 4872€ |
2022-09-28 | 3 | RUE SAINT DENIS | 5 | 220 | 0 | 1830000€ | 8318€ |
2019-06-18 | 33 | RUE DES TENNEROLLES | 7 | 132 | 393 | 1380000€ | 10455€ |
2022-04-07 | 8 | RUE RENE WEILL | 4 | 131 | 225 | 1560000€ | 11908€ |
2021-06-29 | 24 | RUE TAHERE | 4 | 87 | 226 | 990000€ | 11379€ |
2021-04-30 | 6 | AV DE LA POMMERAIE | 6 | 189 | 0 | 2150000€ | 11376€ |
2021-03-19 | 12 | RUE PRESCHEZ | 4 | 98 | 331 | 1240000€ | 12653€ |
2020-02-05 | 15 | RUE PRESCHEZ | 5 | 140 | 307 | 1179800€ | 8427€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DES VILLARMAINS | 6 | 105 | 359 | 1214400€ | 11566€ |
2022-09-20 | 3 | VC STE DES POMMIERS ROUGES | 3 | 70 | 280 | 1486450€ | 21235€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DES VILLARMAINS | 6 | 180 | 248 | 1306000€ | 7256€ |
2021-12-21 | 27 | RUE DES GIRONDINS | 6 | 175 | 549 | 2200000€ | 12571€ |
2021-03-26 | 8 | AV DE NANCY | 8 | 205 | 796 | 2680000€ | 13073€ |
2023-04-25 | 43 | RUE DES TENNEROLLES | 10 | 280 | 217 | 2269650€ | 8106€ |
2021-09-24 | 10 | AV DE NANCY | 9 | 274 | 755 | 3136500€ | 11447€ |
2022-04-15 | 9 | RUE PRESCHEZ | 7 | 220 | 483 | 1552000€ | 7055€ |
2019-07-16 | 34 | RUE TAHERE | 8 | 168 | 748 | 2518550€ | 14991€ |
2022-07-12 | 34 | RUE TAHERE | 8 | 168 | 748 | 2837550€ | 16890€ |
2021-07-27 | 19 | RUE BUCOURT | 4 | 87 | 177 | 1236000€ | 14207€ |
2022-04-28 | 1 | AV DES CHALETS | 3 | 60 | 223 | 1050000€ | 17500€ |
2022-09-08 | 1 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 88 | 0 | 1309900€ | 14885€ |
2019-07-02 | 12 | AV DE NANCY | 11 | 442 | 970 | 3564700€ | 8065€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DES VILLARMAINS | 3 | 90 | 120 | 763050€ | 8478€ |
2020-10-23 | 10 | AV ALFRED BELMONTET | 6 | 136 | 204 | 1625000€ | 11949€ |
2022-06-29 | 31 | RUE BUCOURT | 6 | 162 | 369 | 1656050€ | 10223€ |
2022-12-16 | 10 | AV ALFRED BELMONTET | 8 | 226 | 262 | 1972000€ | 8726€ |
2019-06-04 | 29 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 150 | 400 | 1236090€ | 8241€ |
2023-05-03 | 18 | RUE BERANGER | 5 | 157 | 108 | 1875350€ | 11945€ |
2019-09-17 | 31 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 76 | 173 | 858500€ | 11296€ |
2020-12-03 | 20 | RUE BERANGER | 6 | 200 | 161 | 2346400€ | 11732€ |
2022-03-29 | 33 | RUE DE BUZENVAL | 6 | 100 | 237 | 1200000€ | 12000€ |
2021-09-17 | 41 | RUE BUCOURT | 5 | 130 | 349 | 1509200€ | 11609€ |
2021-11-10 | 7 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 71 | 0 | 540000€ | 7606€ |
2020-11-06 | 8 | RUE MARIE BONAPARTE | 5 | 135 | 354 | 2430000€ | 18000€ |
2021-12-16 | 35 | RUE DE BUZENVAL | 3 | 54 | 432 | 593000€ | 10981€ |
2022-05-03 | 5 | RUE ESCUDIER | 5 | 148 | 106 | 2490750€ | 16829€ |
2020-11-06 | 10 | RUE MARIE BONAPARTE | 5 | 132 | 846 | 2450000€ | 18561€ |
2021-10-14 | 11 | RUE DES FOSSES ST DENIS | 11 | 369 | 302 | 4120200€ | 11166€ |
2022-09-13 | 43 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 180 | 321 | 1344100€ | 7467€ |
2020-03-31 | 55 | AV DU MARECHAL FOCH | 8 | 313 | 507 | 2590000€ | 8275€ |
2020-11-06 | 12 | RUE MARIE BONAPARTE | 4 | 80 | 544 | 2310000€ | 28875€ |
2019-09-26 | 46 | RUE TAHERE | 7 | 267 | 630 | 2081880€ | 7797€ |
2021-09-28 | 21 | PARC DE MONTRETOUT | 9 | 292 | 353 | 3365000€ | 11524€ |
2019-10-18 | 51 | RUE BUCOURT | 4 | 120 | 306 | 1270000€ | 10583€ |
2022-08-30 | 3 | AV CLODOALD | 11 | 260 | 753 | 5500000€ | 21154€ |
2020-06-18 | 57 | RUE DES TENNEROLLES | 11 | 270 | 557 | 2630000€ | 9741€ |
2021-10-29 | 45 | RUE DE BUZENVAL | 4 | 138 | 785 | 2228920€ | 16152€ |
2021-12-15 | 95 | AV J B CLEMENT | 1 | 29 | 0 | 1100000€ | 37931€ |
2020-06-15 | 11 | AV ALFRED BELMONTET | 6 | 180 | 0 | 2200000€ | 12222€ |
2021-10-18 | 11 | AV ALFRED BELMONTET | 7 | 358 | 0 | 4830000€ | 13492€ |
2020-09-04 | 11 | AV ALFRED BELMONTET | 7 | 358 | 0 | 5800000€ | 16201€ |
2022-04-20 | 2 | AV CLODOALD | 6 | 268 | 320 | 3434150€ | 12814€ |
2020-07-22 | 61 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 136 | 412 | 1513500€ | 11129€ |
2021-11-05 | 32 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 397 | 1700000€ | 11333€ |
2019-06-11 | 8 | RUE MAHIAS | 6 | 220 | 198 | 2849430€ | 12952€ |
2019-12-26 | 144 | RTE DE LA REINE | 3 | 35 | 0 | 427000€ | 12200€ |
2022-09-29 | 15 | PARC DE MONTRETOUT | 8 | 180 | 742 | 3449150€ | 19162€ |
2022-11-14 | 18 | AV ALFRED BELMONTET | 8 | 189 | 451 | 2167000€ | 11466€ |
2021-09-20 | 21 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 76 | 180 | 635300€ | 8359€ |
2020-04-22 | 8 | RUE DES MENUS | 7 | 200 | 129 | 1995000€ | 9975€ |
2022-10-06 | 14 | RUE PIGACHE | 3 | 57 | 0 | 700000€ | 12281€ |
2019-07-12 | 8 | RUE PIGACHE | 6 | 170 | 280 | 1591850€ | 9364€ |
2021-08-19 | 58 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 202 | 510 | 1710450€ | 8468€ |
2020-09-24 | 39 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 131 | 282 | 2075000€ | 15840€ |
2020-07-27 | 69 | AV DU MARECHAL FOCH | 10 | 293 | 746 | 2248000€ | 7672€ |
2021-08-02 | 29 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 60 | 62 | 665000€ | 11083€ |
2023-02-07 | 28 | RUE ERNEST TISSOT | 5 | 130 | 241 | 1339850€ | 10307€ |
2022-06-07 | 13 | RUE PIGACHE | 5 | 125 | 355 | 1270000€ | 10160€ |
2023-04-05 | 13 | RUE PIGACHE | 5 | 125 | 355 | 1415000€ | 11320€ |
2019-10-29 | 8 | AV MAURICE RAVEL | 8 | 289 | 846 | 3455400€ | 11956€ |
2020-09-08 | 46 | AV BERNARD PALISSY | 4 | 129 | 197 | 1255000€ | 9729€ |
2021-01-20 | 19 | PARC DE MONTRETOUT | 7 | 240 | 478 | 2020000€ | 8417€ |
2022-09-15 | 29 | AV BERNARD PALISSY | 3 | 86 | 0 | 1257350€ | 14620€ |
2021-10-22 | 42 | RUE HENRI REGNAULT | 8 | 257 | 768 | 2513400€ | 9780€ |
2021-09-09 | 77 | RUE DES TENNEROLLES | 4 | 120 | 573 | 1450000€ | 12083€ |
2021-06-14 | 59 | RUE ERNEST TISSOT | 9 | 230 | 0 | 1225000€ | 5326€ |
2022-04-28 | 6 | RUE JACOULET | 4 | 64 | 145 | 815534€ | 12743€ |
2020-02-17 | 59 | RUE DE BUZENVAL | 4 | 97 | 258 | 1250000€ | 12887€ |
2019-07-31 | 9 | AV MAURICE RAVEL | 6 | 118 | 783 | 1200000€ | 10169€ |
2020-09-22 | 22 | RUE JACOULET | 9 | 585 | 1443 | 5125000€ | 8761€ |
2021-01-18 | 68 | RUE DE BUZENVAL | 8 | 160 | 505 | 1445560€ | 9035€ |
2021-03-11 | 48 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 131 | 329 | 1271000€ | 9702€ |
2023-03-16 | 48 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 160 | 329 | 1688250€ | 10552€ |
2023-04-28 | 11 | AV CLODOALD | 8 | 158 | 511 | 1900000€ | 12025€ |
2022-05-17 | 3 | RUE JACOULET | 5 | 140 | 481 | 1834120€ | 13101€ |
2020-09-22 | 3 | RUE JACOULET | 6 | 145 | 0 | 1465010€ | 10104€ |
2022-07-11 | 12 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 144 | 376 | 1469050€ | 10202€ |